Hva er forskjellen mellom privat og offentlig skifte?

Ved privat skifte foretar arvingene selv fordelingen av boet og overtar ansvaret for avdødes gjeld. Ved offentlig skifte gjennomføres skiftet av tingretten, som oppnevner en bostyrer (vanligvis en advokat) til å administrere boet. Offentlig skifte er dyrere, men kan være nødvendig dersom arvingene ikke blir enige. Enhver arving kan begjære offentlig skifte.

Hvem er ansvarlig for avdødes gjeld ved privat skifte?

Arvinger som overtar boet til privat skifte, blir solidarisk ansvarlige for avdødes gjeld. Det betyr at en kreditor kan kreve hele gjelden dekket av én arving. Denne arvingen kan deretter kreve regress (tilbakebetaling) fra de andre arvingene. Det er derfor viktig å kartlegge all gjeld før boet overtas.

Hva er fristen for privat skifte?

Fristen for å begjære privat skifte er 60 dager etter dødsfallet, jf. arveloven § 114. Innen denne fristen må minst én arving melde fra til tingretten om at vedkommende påtar seg ansvaret for avdødes forpliktelser. Dersom ingen melder fra innen fristen, kan tingretten iverksette offentlig skifte.

Må alle arvingene være enige om fordelingen?

Ja, ved privat skifte må alle arvinger (loddeiere) være enige om fordelingen. Dersom arvingene ikke oppnår enighet, kan enhver arving begjære offentlig skifte ved tingretten, jf. arveloven § 130. Det anbefales å forsøke mekling før man går til det skrittet.

Må skifteavtalen tinglyses?

Selve skifteavtalen trenger ikke tinglyses. Men dersom fast eiendom skal overføres til en arving, må hjemmelsoverføringen (skjøtet) tinglyses i grunnboken hos Kartverket. Ved overføring av fast eiendom påløper det dokumentavgift på 2,5 % av eiendommens markedsverdi.

Er det arveavgift i Norge?

Nei, arveavgiften ble avviklet i Norge fra 1. januar 2014. Det betyr at du ikke betaler avgift på arv du mottar. Merk imidlertid at dokumentavgift (2,5 % av markedsverdi) gjelder ved overføring av fast eiendom, og at mottaker overtar avdødes skattemessige inngangsverdier (kontinuitetsprinsippet) for formuesgoder som aksjer og næringseiendom.

Skifteavtale — Gratis mal for privat skifte

Med denne gratis malen oppretter arvingene en skifteavtale for privat skifte av et dødsbo. Avtalen regulerer fordelingen av den avdødes eiendeler og gjeld mellom arvingene. Basert på arveloven av 2019 og relevant skiftelovgivning. Fyll inn opplysninger om avdøde, arvinger, eiendeler og fordeling, last ned som PDF og signer.

GratisPDF & Word

Dataene dine forblir på din enhet — ingenting sendes til noen server.

Avdøde

Avdødes fulle navn*

Avdødes fødselsnummer (11 siffer)*

Avdødes siste bostedsadresse*

Dødsdato*

Arvinger

Arving 1 — Fullt navn*

Arving 1 — Arveandel*

Arving 2 — Fullt navn

Arving 2 — Arveandel

Arving 3 — Fullt navn

Arving 3 — Arveandel

Arving 4 — Fullt navn

Arving 4 — Arveandel

Detaljer

Eiendeler i dødsboet*

List opp alle eiendeler i boet med estimert verdi. Vær så konkret som mulig.

Gjeld og forpliktelser*

List opp all gjeld, lån og forpliktelser i boet. Inkluder begravelseskostnader og eventuelle skifteomkostninger.

Fordeling av boet*

Beskriv hvordan eiendelene og gjelden skal fordeles mellom arvingene. Vær konkret om hvem som overtar hva.

Forhåndsvisning

SKIFTEAVTALE — PRIVAT SKIFTE § 1. AVDØDE Denne skifteavtalen gjelder dødsboet etter: Navn: [avdod_navn] Fødselsnummer: [avdod_fodselsnummer] Siste bostedsadresse: [avdod_adresse] Dødsdato: [dodsdato] Arvingene har overtatt boet til privat skifte i henhold til arveloven kapittel 13. § 2. ARVINGER Følgende arvinger er loddeiere i boet: 1. [arving1_navn] — arveandel: [arving1_andel] Alle arvinger bekrefter å ha overtatt ansvaret for avdødes forpliktelser, jf. arveloven § 116. § 3. EIENDELER I BOET Følgende eiendeler inngår i dødsboet: [eiendeler] § 4. GJELD OG FORPLIKTELSER Følgende gjeld og forpliktelser hviler på boet: [gjeld] § 5. NETTO BO Boets nettoverdi fremkommer som summen av eiendeler fratrukket gjeld og forpliktelser som angitt i § 3 og § 4. § 6. FORDELING Arvingene er enige om følgende fordeling av boet: [fordeling] Dersom en arving overtar eiendeler til en verdi som overstiger vedkommendes arvelodd, skal differansen gjøres opp kontant mellom arvingene. § 7. GJELDSHÅNDTERING Arvingene er solidarisk ansvarlige for avdødes gjeld inntil boet er oppgjort. Gjelden fordeles i henhold til den fordelingen som fremgår av § 6. Dersom en arving overtar en eiendel med tilhørende gjeld (f.eks. bolig med boliglån), overtar vedkommende arving ansvaret for denne gjelden. § 8. SKATT OG AVGIFTER Eventuell arveavgift, dokumentavgift eller andre offentlige avgifter knyttet til overføring av eiendeler bæres av den arving som mottar eiendelen, med mindre annet er avtalt. § 9. ENDELIG OPPGJØR Denne skifteavtalen utgjør det endelige oppgjøret av dødsboet etter [avdod_navn]. Ved undertegning av denne avtalen fraskriver arvingene seg retten til å fremme ytterligere krav mot boet eller mot hverandre i anledning arveoppgjøret, med mindre det etter avtaleinngåelsen fremkommer eiendeler eller gjeld som ikke var kjent. § 10. TVIST Dersom det oppstår uenighet om tolkningen eller gjennomføringen av denne avtalen, skal partene først forsøke å løse tvisten gjennom forhandlinger. Dersom partene ikke oppnår enighet, kan saken bringes inn for tingretten etter de alminnelige reglene i tvisteloven. UNDERSKRIFTER Samtlige arvinger bekrefter å ha lest og forstått denne skifteavtalen, og at fordelingen er gjort i enighet. ________________________ Sted og dato Arving 1: ________________________ [arving1_navn]

Viktige merknader

Juridisk merknad

**Viktige rettslige merknader om skifteavtale og privat skifte:**

- **Privat skifte (arveloven kapittel 13):** Ved privat skifte overtar arvingene ansvaret for avdødes gjeld og foretar selv fordelingen av boet. Minst én arving må påta seg ansvaret for avdødes forpliktelser. Fristen for å begjære privat skifte er 60 dager etter dødsfallet.

- **Solidarisk ansvar:** Arvinger som overtar boet til privat skifte, blir solidarisk ansvarlige for avdødes gjeld inntil oppgjøret er ferdig. Det betyr at kreditorer kan kreve hele gjelden dekket av én arving, som deretter har regressrett mot de øvrige.

- **Proklama:** Det kan utstedes proklama (oppfordring til kreditorer) for å kartlegge boets gjeld. Kreditorer som ikke melder krav innen proklamafristen, mister sitt krav. Det er lurt å vurdere proklama dersom det er usikkerhet om boets gjeld.

- **Arveavgift:** Det er per i dag ingen arveavgift i Norge (avviklet fra 2014). Dokumentavgift ved overføring av fast eiendom (2,5 % av markedsverdi) gjelder fortsatt.

- **Pliktdelsarv:** Dersom avdøde etterlater seg livsarvinger, har disse krav på to tredjedeler av formuen som pliktdelsarv (maks 15 G per barn). Skifteavtalen kan ikke krenke pliktdelsarven.

- **Ektefelles rettigheter:** Gjenlevende ektefelle har rett til minstearv (1/4 av boet, minimum 4 G) og kan ha rett til å sitte i uskiftet bo. Disse rettighetene må respekteres i skifteavtalen.

- **Offentlig skifte:** Dersom arvingene ikke blir enige om fordelingen, kan enhver arving begjære offentlig skifte ved tingretten, jf. arveloven § 130.

- **Denne malen erstatter ikke juridisk rådgivning.** Ved store boer, uenighet mellom arvinger eller kompliserte formuesforhold anbefales det å engasjere advokat.

Denne malen er kun ment som veiledning og erstatter ikke juridisk rådgivning. Ved juridiske spørsmål anbefaler vi å kontakte en advokat.