Trenger man skriftlig kontrakt for leie av garasje?

Det er ikke lovpålagt med skriftlig kontrakt for garasjeleie, men det anbefales alltid for å unngå tvister om vilkårene. En skriftlig kontrakt klargjør prisen, oppsigelsestiden og hvem som er ansvarlig for hva.

Kan utleier si opp garasjeleien når som helst?

Dersom garasjen er tilknyttet en leiet bolig, gjelder husleielovens oppsigelsesregler. For frittstående garasjer uten tilknytning til bolig har partene større avtalefrihet, men avtalt oppsigelsestid gjelder. Rimelig oppsigelsestid er normalt 1–3 måneder.

Hvem har ansvar hvis bilen blir skadet i garasjen?

Utleier er normalt ikke ansvarlig for skader på leietakers bil eller andre eiendeler i garasjen, med mindre skaden skyldes utleiers forsømmelse (f.eks. taklekkasje som utleier kjente til). Leietaker bør ha god bilforsikring og eventuelt innboforsikring.

Kan leien økes i leieperioden?

Ja, leien kan reguleres etter avtale. For garasjer tilknyttet bolig gjelder husleielovens regler om leieøkning (maksimalt KPI-regulering med 1 måneds varsel). For andre garasjer kan partene avtale regulering.

Leiekontrakt garasje — Gratis mal 2026

Enkel og juridisk korrekt leiekontrakt for utleie av garasje, carport eller parkeringsplass. Malen dekker alle nødvendige vilkår og kan brukes mellom privatpersoner. Last ned som PDF eller Word.

GratisPDF & Word

Dataene dine forblir på din enhet — ingenting sendes til noen server.

Utleier

Utleiers fulle navn*

Utleiers adresse*

Telefon

Leietaker

Leietakers fulle navn*

Leietakers adresse*

Telefon

garasje

Type leieobjekt*

Garasjens adresse / beliggenhet*

Oppgi adresse og eventuelle nummereringer for entydig identifikasjon.

vilkaar

Leiestart*

Månedlig leie (kr)*

Forfallsdag*

Kontonummer for betaling

Oppsigelsestid*

Strøm inkludert i leien

signatur

Dato for underskrift*

Sted*

Forhåndsvisning

LEIEKONTRAKT FOR {{garasje_type|upper}} PARTER Utleier: [utleier_navn] [utleier_adresse]Leietaker er ansvarlig for strøm og eventuelle andre løpende utgifter til leieobjektet. 4. OPPSIGELSE Oppsigelsestiden er [oppsigelsestid] og løper fra den 1. i måneden etter at oppsigelsen ble meddelt. 5. BRUK OG VEDLIKEHOLD Leietaker plikter å bruke leieobjektet med aktsomhet og til avtalte formål. Leietaker er ansvarlig for innvendig vedlikehold. Utleier er ansvarlig for utvendig vedlikehold og konstruksjonsmessige forhold. Leietaker plikter å låse og sikre leieobjektet forsvarlig. Utleier er ikke ansvarlig for skader på gjenstander som oppbevares i leieobjektet. 6. ØVRIG For øvrig gjelder husleielovens bestemmelser der dette er relevant. [sted], [dato] Utleier: ____________________________ [utleier_navn] Leietaker: ____________________________ [leietaker_navn]

Viktige merknader

Juridisk merknad

**Viktige merknader:**

- **Husleieloven:** Leie av garasje som er tilknyttet en bolig reguleres av husleieloven. Leie av frittstående garasje/parkeringsplass uten tilknytning til bolig kan reguleres av husleieloven §1-2 eller alminnelig avtalefrihet, avhengig av sammenhengen.

- **Oppsigelsestid:** Minimum 1 måned gjelder generelt, men partene kan avtale annet for garasjer som ikke er tilknyttet bolig.

- **Ansvar for innhold:** Utleier er normalt ikke ansvarlig for skader på biler eller gjenstander i garasjen. Det anbefales at leietaker tegner innboforsikring.

- **Denne malen erstatter ikke juridisk rådgivning.**

Denne malen er kun ment som veiledning og erstatter ikke juridisk rådgivning. Ved juridiske spørsmål anbefaler vi å kontakte en advokat.